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老鼠街 两“死”一“伤”

  昨日上午,汉口中山大道五马,百余米的围墙内,最后的几栋老楼在机械的轰鸣声中倒下。一起倒下的,还有老鼠街的标记——门楼。这条红极一时的老鼠街顿时成了一片废墟。

  一个个只有几的小店,逼仄的通道和昏暗的,顾客穿行其间,犹如进入了一个老鼠洞。这就是曾在风靡一时的商业模式——老鼠街。

  一度红火的老鼠街,在经过7年之后,汉口的两家已相继关门,只有虎泉的一家仍在坚守。低端的时尚线、周边配套的不完善,加之电商的汹涌来袭,老鼠街的没落,是商业的必然趋势。

  其实,这条老鼠街的退出,并不仅仅因为老城区。老鼠街的老屋破败,安全隐患很大,曾因一场火烧了7家店铺。

  昨日上午11时许,记者现场看到,宝利金广场上,曾经密集推出的老鼠街都不见了。宝利金紧邻民生的400多个中,早已空空如也。围绕它们的是“整体招租”的数十个。

  而2007年5月开街的虎泉老鼠街,也早已过了鼎盛时期,不过目前仍在坚守。

  29岁的李俊在广埠屯从事电脑业务,他还在老鼠街二楼租了一间12平方米的门面,卖手表、拖鞋、电脑配件和饰品。“租金加电费,一个月2000多元,比外面门面便宜很多。”李俊租这个门面主要为了囤货,顾客在网店里买东西,能来这里拿货。这个店面的生意,基本上能保本,赚得不多。现是淡季,二楼很多商户都选择关门,等到9月份大学开学后再开门。

  “附近的也越来越多,来这逛街的人少了。”虎泉老鼠街物业负责人费先生说,汉口老鼠街,虎泉老鼠街成了服装零售最便宜的地方。为了吸引人气,老鼠街物业在高校周边发宣,还推出顾客购物兑活动。

  一楼有一半是老商户,舍不得放弃他们,费先生表示会和他们一直到底。但另一方面,他也找到了新的出,在光谷开起了美食城。

  2006年,汉口五马老鼠街开街,因为背靠汉正街、地接江汉,450多家经营服饰、鞋帽、饰品的小,经营的多为时尚潮流商品,老鼠街迅速蹿红。

  价格便宜,货物款式比较新潮,“老鼠街”一度成为许多年轻人的淘宝之地。有热情“丝”甚至在网上发布《旅游购物指南》,“老鼠街”被列为“必逛”之地。

  “那是淘宝的好地方。”说起五马老鼠街,王女士就有些兴奋。她在汉口仁寿一单位工作,刚开街的那两年,一到节假日,就和男朋友逛老鼠街,每次总免不了要淘些物美价廉的东西。

  陈老板在五马老鼠街做了6年生意,如今转至地下的1828新天地。“在老鼠街生意不错,一个月赚五六千元比较轻松。”

  五马老鼠街的兴隆止步于两年前的一场大火,那场大火了7家店,也烧出了老鼠街的脆弱及安全隐患。

  虎泉老鼠街倒是红火了好几年,但到如今,也尽显疲态。物业负责人称,2007年5月份,虎泉老鼠街开张,起初几年,附近华师、武大、雄楚大道几所大专院校和江夏的学生都愿意来这逛街。

  今年初,21岁的小叶在老鼠街二楼做女装生意。刚开始选址时,她考察了光谷、虎泉夜市和一些临街门面,这些门面的转让费至少七八万元,一个月的租金从5000元到万元不等,但小叶现在的店一天的租金加电费只要46元。

  “生意好的时候,一件衣服就赚回来了。”小叶说,“服务态度好,衣服款式新、价格合理就会有客人来。”小叶的不少老客户都是江夏的学生,生意最好时一天能赚300元。

  “即便不,老鼠街的生意也不会总是那么好。”在1828新天地开店的李女士说,近年来,电商崛起太快,各大都受到非常大的冲击。而作为低端市场的老鼠街,受电商冲击会更大。

  曾在五马老鼠街经营鞋帽的陈老板称,两年前的那场大火后,该老鼠街受到很大冲击,购物恶化,人气下降了不少。而且,该老鼠街还受周边的冲击,被抢走很多客源。

  而虎泉老鼠街,除了受电商冲击外,还受到虎泉夜市和地铁的冲击。虎泉老鼠街物业负责人介绍,2010年以后,生意渐渐惨淡下来。按最初规划,老鼠街分负一楼和二楼两层,共有200多个店铺。二楼靠大门的有一家饮品店,旁边的10个店铺卖吃的。但做了不到1年,10家店铺纷纷搬走。

  一工作人员介绍,老鼠街店铺只能用电磁炉做吃的,口味赶不上虎泉夜市明火做出的食物,光顾的客人越来越少。

  地铁建起后,去光谷和江汉更加方便,又带走了一部分客流量。另外,老鼠街本身的配套设施没跟上来,受市场的,美食等未发展起来。

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